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應(yīng)當(dāng)包括:(1)被拆除房屋的建筑面積;(2)貨幣補(bǔ)償金額;(3)補(bǔ)償安置方式;(4)搬遷期限;(5)當(dāng)事人需要約人的其他事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。
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應(yīng)當(dāng)包括:(1)被拆除房屋的建筑面積;(2)貨幣補(bǔ)償金額;(3)補(bǔ)償安置方式;(4)搬遷期限;(5)當(dāng)事人需要約人的其他事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。
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拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆
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房屋拆遷相對而言,其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點(diǎn)。大體看來,可分為兩個(gè)階段。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界,此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布
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在城市房屋拆遷的過程中,相對于拆遷人和行政管理機(jī)關(guān),被拆遷人處于弱者的地位,其權(quán)利容易受到侵犯。具體而言,被拆遷人的下列權(quán)利易受到侵犯:&nb
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拆遷人實(shí)施房屋拆遷,應(yīng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及有關(guān)配套規(guī)定,與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議。
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房屋拆遷因補(bǔ)償安置形式不同,其協(xié)議分貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議。
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